Pourquoi faire une demande de prêt viager hypothécaire ?

 Le prêt viager hypothécaire est un type de prêt qui permet aux propriétaires de biens immobiliers âgés de plus de 65 ans de transformer une partie de la valeur de leur résidence principale en argent liquide, sans avoir à la vendre. La somme du prêt est généralement basée sur la valeur de la propriété et l’âge de l’emprunteur. Le remboursement du prêt, ainsi que les intérêts, est généralement effectué après le décès de l’emprunteur, lorsque la propriété est vendue. 

Prêt viager hypothécaire pour entreprise 

Il est rare qu’une entreprise puisse obtenir un prêt viager hypothécaire, comme il s’agit d’un type de prêt réservé aux propriétaires âgés qui utilisent leur résidence principale comme garantie. Cependant, il existe d’autres options de financement pour les entreprises, telles que 

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  • les prêts bancaires
  • les lignes de crédit
  • les investisseurs privés
  • le financement participatif

Si vous êtes propriétaire d’une entreprise et que vous avez votre résidence principale, vous pouvez potentiellement utiliser un prêt viager hypothécaire pour obtenir des fonds personnels qui peuvent être utilisés pour financer votre entreprise. Néanmoins, il est important de bien comprendre les termes et les conditions de ce type de prêt, ainsi que les implications fiscales et successorales, avant de décider de l’utiliser. Il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un avocat pour obtenir des conseils professionnels avant de prendre une décision. Allez sur https://www.emprunter-malin.com/le-pret-viager-hypothecaire-pour-ou-contre/ pour en savoir plus. 

Prêt viager hypothécaire : Avantages  

Le prêt viager hypothécaire permet à l’emprunteur de disposer d’une somme d’argent forfaitaire qu’il peut utiliser à sa guise. C’est un moyen pour les retraités et les personnes âgées d’accéder à la valeur nette de leur maison sans avoir à la vendre ou à déménager.

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L’argent peut être utilisé pour :

  • Rembourser des dettes
  • Apporter des améliorations à la maison 
  • Investir dans d’autres produits financiers
  • Compléter le revenu 
  • Fournir des fonds supplémentaires pour les voyages et autres activités de loisirs.

Parmi les avantages du prêt viager hypothécaire : 

Le prêt offre une sorte de sécurité

  • Il n’y a pas d’obligation de remboursements 
  • C’es la propriété qui garantit le prêt

Ce qui signifie que l’emprunteur n’a pas à craindre de perdre sa maison s’il n’est pas en mesure d’effectuer les remboursements.

Le prêt est également assorti de taux d’intérêt fixes

  • C’est pour que l’emprunteur sache de combien il devra payer chaque mois
  • Il est donc plus facile d’établir un budget et de planifier des projets.

Pas de vérification de sa solvabilité 

  • Le prêt viager hypothécaire ne passe pas par un examen de solvabilité
  • Les personnes ayant un mauvais dossier de crédit peuvent facilement accéder aux fonds dont elles ont besoin

Enfin, le prêt est souvent exonéré d’impôt, ce qui signifie que l’emprunteur peut conserver une plus grande partie de l’argent qu’il reçoit.

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